1997〜2007年築, 専有面積86.86㎡〜106.86㎡の平均販売価格
千葉県
50.8万円/㎡
前年比+18.5%
市川市
73.8万円/㎡
前年比+49.9%
ダイアパレスヴァリエ本八幡
千葉県市川市平田三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 96.86㎡の場合
相場
5,995万円
61.9万円/㎡
3,620
5,203
6,787
8,371
AI査定結果
推定相場価格
5,995万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,203万円〜6,787万円
53.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月27日
ダイアパレスヴァリエ本八幡
6,598万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 96.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 6,498万円 | 67.1万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,598万円 | 68.1万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,798万円 | 70.2万円 | 5階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,598万円 | 68.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 6,199万円 | 81.5万円 | 76.03㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/07 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,200万円 | 52.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 7,970万円 | 92.3万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/23 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 8,500万円 | 84.6万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | - | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/04 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/29 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.76㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/19 | 市川本八幡ヒルズ 市川市東菅野一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,880万円 | 79.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/09 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/11 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/30 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.5%上昇、市川市では49.9%上昇しています。